anna_frid (anna_frid) wrote,
anna_frid
anna_frid

Categories:

Сага о недвижимости: художественный свист

Итак, в конце апреля - мае у нас были три оценки нашей квартиры: наша эмпирическая (150-160), от месье М. с красивой бумажкой (150-160) и от предыдущего риэлтора устная (125).

В общем, всё было уже понятно - но тут наша брокерша сказала, что для подачи документов на кредит в некоторых случаях требуются _две_ оценки с красивыми бумажками.

Ну ладно, подумали мы. Вот месье Б. был, хату номер два показывал, ну очень рвался нашу квартиру тоже оценивать. Хотели - получите. Связались, позвали.


Сразу, честно и два раза сказали, что он второй, запасной вариант, и что нам нужна прежде всего бумага.

Боже мой, какой мощный образец художественного свиста он нам выдал. Какие 160, да он с ума сошел говорить 160? Да минимум 170, не считая агентских процентов! А может и 200, нет, 210! Вон балкон один какой!

Нет, ну понятно: человек очень хотел этот вкусный кусок. Но меру-то знать надо. Опять же, говорил: контракт эксклюзивный стандартно заключается на три месяца, далее становится не эксклюзивным; берем 5%.

Принес образец контракта, читаем. А почему тут написано - 10% агентству? А почему написано - эксклюзивный на два года? "Ой, да вот тут просто исправить надо, и вот тут тоже!"

В общем, и с ним, как и с предыдущим риэлтором, тоже всё было понятно, только в другую сторону. Оно, конечно, месье Б. единственный, кто продал соответствующую квартиру дороже, чем мне казалось разумным - но спасибо, как-то не тянет. Сто семьдесят - это еще была оценка в пределах разумного, предположим, потому что цены к тому времени чуть-чуть подросли. Но откуда, блин, 210?

Бумагу он прислал - присовокупили к делу, и ладно. Антон еще и в бумагу вчитался - классика жанра передергивания. Али мы цифр не видели.

Так вот. Это еще не финал. Вот тут пока что был разброс цен от 125 до 210, да? Это еще не максимальный разброс.

Потом ведь еще банк в августе своего подрядчика прислал, тоже квартиру оценивать. Мы ему сразу сказали, за сколько квартиру уже совсем продаем, приняли к тому времени предложение. Нет! Написал 124.

Ну понятно, банку хочется, чтобы эта часть кредита была поменьше, а другая побольше, потому что мало ли. И перестраховываются, и хотят взять чуть больше процентов. Но коллекция в результате подобралась дивная, дивная.

А как и за сколько мы в результате продаем - это я в следующий раз напишу. Скажу пока просто, что месье М. - таки профи. Тот высший профессионализм, который прекрасен в любом деле. Как он нашу хату заснял! Почти до чувства "такая корова нужна самому".

Покажу потом фоточки при случае.
Tags: повседневное, сага о недвижимости, франция
Subscribe

  • Уборка: типа, выводы

    Ну и вот, прошло два года. Я сижу в новой хате, в которой всё хорошо. То есть, конечно, Антону надо еще просверлить несколько десятков дырок в…

  • Уборка: как оно стало в норме

    Текст между отчерками написан ровно два года назад и соответствует состоянию дел на тот момент. === Тут, конечно, дополна иронии: я встала в…

  • Уборка: хуже, чем с нуля

    Обсуждение предыдущего поста предсказуемо свернуло на неприспособленность академической системы для женских карьер - тема, конечно, важная и мрачная.…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 11 comments

  • Уборка: типа, выводы

    Ну и вот, прошло два года. Я сижу в новой хате, в которой всё хорошо. То есть, конечно, Антону надо еще просверлить несколько десятков дырок в…

  • Уборка: как оно стало в норме

    Текст между отчерками написан ровно два года назад и соответствует состоянию дел на тот момент. === Тут, конечно, дополна иронии: я встала в…

  • Уборка: хуже, чем с нуля

    Обсуждение предыдущего поста предсказуемо свернуло на неприспособленность академической системы для женских карьер - тема, конечно, важная и мрачная.…